西安一小区业主质疑公摊电费标准不透明
西安市城西萃园小区业主反映物业将公摊电费和暖气费捆绑收取，而公摊电费收取标准不够公开透明，物业表示并未捆绑，不过公摊电费确实难区分。
业主：去交暖气费 物业说必须得先交公摊电费
11月12日，西安市城西草阳村甲字3号萃园小区业主反映，小区物业将公摊电费和暖气费捆绑收取，不交公摊电费很可能无法取暖。
12日上午，记者来到该小区，多位老人聚集在小区院内，老人们说，物业前一天发通知让交暖气费，他们前往交费被告知必须先补交两个月的公摊电费，否则不收暖气费。
“物业定的公摊电费为0.22元/㎡/月，但没有收取依据，收取标准不够公开透明。”业主张先生说，小区9月份完成户表改造，收取公摊电费也正常，但是物业应该公示公摊内容，让收费明明白白，如小区的电梯用电、物业用电、停车场用电是否包含在内。按照物业定的标准，小区312户，平均每户每个月大约需要交公摊电费35元钱。
业主们说，小区80%以上都是退休人员和孩子，对供暖需求强烈，物业利用这一点将公摊电费和暖气费捆绑起来挟制业主实在不应该。
物业：并未捆绑 不过公摊电费确实难区分
对于此事，该小区物业相关工作人员表示，他们收取公摊电费是依据供电公司的电费清单核算出来的，也已于10月份进行过公示，公示没多久就被撕掉了，未接到业主的意见反馈。这两个月的公摊电费是物业垫付的，所以向业主收取，但并未和暖气费捆绑。
工作人员表示，户表改造时供电公司给小区公共部分共挂了5块电表，并未将电梯用电和物业用电分开挂表，用电设施后来移交给了供电公司，他们和业主都无法进入，供电公司每个月远程抄表，缴费后提供电费清单。
“挂电表是一个专业性很强的工作，物业很难完成单独挂表。”对于业主提出的单独挂表分开计量，该工作人员表示，他们也想将物业用电和电梯用电等非公摊用电单独挂表，免去和业主的争议。但是他们只能从市场购买电表，是否符合规范、产生误差都不得而知，而且物业办公室旁边就是业主活动室，还有业主在小区门房给电动车充电，要彻底区分并不容易。
该工作人员称，公摊电费属于新兴事物，政策规定也不够明了，政府相关部门也并未就此给出指导意见，按照规定，物业和供电公司签订代收协议，如实代收代缴，由供电公司支付一定的手续费，但目前合同还未签订完成。
下一步，他们会和供电公司沟通，就加表等问题进行研究，同时和业委会协商，得到大部分业主认可后再收取公摊电费。
华商报记者 赵瑞利
来源：-华商报
