前不久，
云南房网曾对
昆明康养项目进行统计，发现自2016年年底“中国健康之城”发展规划出台至今，
昆明掀起了一阵康养地产建设风潮，一大波康养项目相继落地，开发规模超30000亩，投资金额超2336亿元。不过截至目前，除了智者的山丘以外，其余项目均签约不久，尚未启动开发。昆明作为旅游城市和养老圣地，不少省外人士会选择到昆明购房养老、定居，相比之下，昆明康养地产更具开发潜力。为此，小编特地整理了昆明及周边的康养地产项目情况。
昆明康养地产项目情况
万亩级大盘1个
按开发规模由大到小排列，规模最大的是太平健康
综合小镇项目。今年8月8日，
安宁市政府与保利华南实业有限公司签署战略合作协议，打造集高端商务、
国际精品酒店、品质住宅为一体的大健康
综合小镇和昆明市大健康产业示范区，总投资约800亿元，占地约15000亩，预计开工时间2018年6月。
千亩级大盘6个
千亩级大盘当中，绿地春城·滇池国际健康示范城项目占地规模最大。该项目位于滇池度假区大渔片区，由绿地集团开发，占地规模4000亩，净用地约2000亩，投资规模预计306亿，整体规划为集“医康养”核心产业功能和“产学研”“文商旅居”于一体的“大健康”产业项目。项目建设周期为5年，分三期开发，2022年12月底前建成投入使用。
锦绣山水生态健康特色小镇的规模也比较大。该项目选址阳宗海七甸片区，由云南山水地产开发，总投资160亿元，拟用地面积约3829亩，分东西两个地块，计划依托阳宗海的生态环境，建设森林公园区、教育文化片区、酒店商业区和生态住宅区。此外，项目还将引进集小学、初中和高中为一体的教育机构，建成集生态、健康、教育、旅游度假、养生养老为一体的生态健康小镇。
万达集团内部大调整，新成立大健康集团之后，在昆明的第一个康养项目——昆明大健康产业园选择落址
呈贡。该项目东临谊康南路、南临景明南路、西临春融西路、北临联大街，占地面积2100亩，计划投资500亿元，建设内容包括健康城、文化小镇、室内乐园等。目前，该项目正在进行前期调研工作。
万达昆明大健康产业园选址范围
恒大也加入了昆明康养项目开发行列。今年10月19日，恒大与
五华区政府签约，计划在西翥街道办事处桃园片区打造“西翥桃园国际健康养生城”，该项目占地规模2016亩，计划总投资300亿元，预计分两期建设，打造精准医疗、养老养生、健康文化、候鸟式旅游为一体的康养项目。
此外，清华启迪也加入了昆明康养项目的开发。2017年7月18日，云南启迪与
嵩明县签署了“滇中清华启迪健康科教特色小镇”开发合作协议，该项目占地面积1850亩，定位为集医疗、养生、双创、健康科技创业、新型职业教育为一体，以健康产业为依托，宜居、乐业的特色小镇。
阳宗海锦绣山水生态健康特色小镇项目签约仪式
非房地产行业的康美药业也有开发康养项目的计划。今年10月份时，康美药业与昆明市签下了投资合作协议，拟在昆选址建设“康美健康城”项目，规划不少于1000亩，建设内容包括中药材交易中心、中药材大宗现货交易中心、仓储物流中心、国家级康养小镇等业态，总投资约50亿元，建设周期3年。不过截至目前，该项目的选址尚无消息。
百亩级康养项目2个
部分康养项目的占地规模较小，包括了智者的山丘、鹏瑞利集团大健康城等。其中，智者的山丘十多年前就已落地，原计划开发别墅项目，但延宕多年未能落地。去年，智者的山丘重新启动建设，但不再建别墅，而是改头换面建起了康养项目，计划依托护理院、体检中心、老年大学、生态农庄、远程健康监控技术等，引入医养结合理念打造大健康生态花园社区。该项目计划投资约20亿元，占地350亩，计划租用附近400亩山林地，总占地面积达750亩。
鹏瑞利集团计划在高铁南站旁投资开发国际大健康城项目，项目位于王家营片区，计划投资150-200亿元，拟用地面积约400亩，地上建筑面积近190万平方米。
康养项目规模还在不断扩大
除了以上项目外，昆明康养项目的规模还有继续扩大之势。据了解，包括泰国帕塔拉集团、正大集团等早已入昆考察，拟在昆明找地开发康养项目。同时，政府招商也向康养项目方面有所倾斜，今年10月份，昆明市旅发委拿出10个地块招商，包括了3000亩的阳宗海柳树湾地块、嵩明县长松园地块、
西山区彩云湾地块、
盘龙区九龙湾地块等，主打方向清一色为康体养生项目。 编辑：实习编辑承佳炜
责任编辑：徐婷
