日前，
西山区政府公布了最新的“城改”成绩单：“
西山区城中村项目共涉及6个街道51片109村，截止2017年底，有31片45村47宗7783亩土地完成交易，未来三年可交易存量土地12748亩”。
西山区城改名单上的109个城中村，是2008年
昆明启动城中村改造时划定的，当时，
昆明市曾提出争取在5年内完成昆明城中村改造，但接下来的事大家也都知道了，城中村改造看易行难，计划赶不上变化，改造进程比预计缓慢得多。根据西山区的统计，截至去年底，有45个城中村完成土地交易，这也就意味着，在昆明启动城中村改造以来，西山区真正完全拆掉的城中村，只有当初计划的不到二分之一。
2008年昆明启动城中村改造，至今已有10年底时间，彼时，昆明市计划用5年的时间完成382个城中村改造。其中，西山区范围内共有109个城中村纳入了改造范围，涉及改造的村子包括老鸦营村、土堆村、西坝新村、豆腐营村、大营村、丰盛村、螺蛳湾村、马家营、渔堆村等等。
但实际改造下来，截至目前，仅有曹家场村、四道坝村、孙家湾村、二庄村、沈家沟村、庄稼塘村、丰盛村、马洒营村等几个村子完成改造。另有润城所在地官庄下村、陈顾村、大营村；恒大云报华府所在地邬大村、陆家营村等多个城中村还处于拆迁后的开发建设阶段。而卢家营村、田家地村、李家地村、船房新村等多个村子一直未启动拆迁，离改造完成尚远。
此外，西山区改造范围内，包括老螺蛳湾村（螺蛳湾中心）、老鸦营村（滇池路新都昌商业广场）、徐家院村（奥宸中心）、棕树营村等多个城中村改造项目，拆迁工作进行了多年，但要么拆了一半无法推进，要么建了一半停滞不前，处于进退两难的境地。
客观来说，西山区能够完成辖区范围内45个城中村的拆迁并实现土地交易，已经是个了不起的成就。万达广场、南亚第壹城等知名项目得以开发，也有赖于城中村改造的顺利实施，西山区城市面貌的变化与提升，和城中村的大规模改造密不可分。只不过城中村改造涉及复杂的利益关系，投资巨大，过去10年间中国房地产市场和
国内经济形势又发生了翻天覆地的变化，使得城中村改造的难度超过了绝大多数的想像。
从数量上看，西山区还有一半以上的城中村未完成改造，这也就意味着，西山区的城改潜力还非常大。由于受滇池以及西山的地理制约，西山区的城市空间拓展受到一定限制，因此，继续改造城中村，开发存量土地资源，是西山区城市建设最为重要的途径。按照西山区政府的统计，未来3年可交易的城改土地存量达12748亩，超过已经完成拆迁和土地交易的45个城中村。（
云南房网 赵以仙） 编辑：房天琦
责任编辑：徐婷
