2017年最后一个月，
昆明只有四个房建项目取得建筑工程规划许可证，过规的净用地面积245608平米，总建筑面积1082615平米（约108万方），项目涉及红星天铂小区A2地块、福满欣城、惠丰建筑艺术中心，以及凯昆科技制造产业园，虽然12月过规的只有两个纯住宅地块，但过规总建面达到了103万方，占总量的95%，依然占大头。
12月昆明过规项目
历史数据显示，2016年12月，昆明共有6个项目过规，过规净用地面积为708122.79平米，过规总建面为1373119.52平米（约138万方）；2017年11月，昆明共8个房地产项目取得建筑工程规划许可证，过规总用地面积245025平方米，总建筑面积约117.79万方。
对比发现，12月昆明过规的净用地面积与2016年同期对比下降了65.23%，环比2017年11月上涨了0.24%；总建筑面积同比下降21.74%，环比下降了8.31%。
从过规的项目的性质来看，12月取得建筑工程规划许可证的四个项目中包括了红星天铂小区A2地块和福满欣城2个住宅项目，过规总建面102.9万方，占总量的95%；商业过规项目1个，即惠丰建筑艺术中心，建筑面积12199.35平方米；凯昆科技制造产业园为工业项目，建筑面积41365.86平方米。
12月昆明过规项目同环比
红星天铂，是红星地产定位的高端产品系列，落地昆明
官渡区广福路与昌宏路交汇处，占地面积69亩，建筑面积60万方。此次取得建筑工程规划许可证的是A2地块，占地面积约78.8亩，建筑面积约27.3万方。据了解，红星天铂已在去年底取得了首张预售证并开盘销售，推出89㎡、106㎡、108㎡、131㎡、133㎡、163㎡等多个户型，均价12000元/平米，但该批房源目前已售罄。
福满欣城位于官渡街道后所社区，开发商为鑫海汇，项目净用地约177.83亩，容积率:4.44，总建筑面积约75.6万方。根据规划，该项目北至银海畅园小区，南至碧海秋月小区，东至师大附小，西至规划49号路，将结合片区开发，将该地块作为片区内回迁安置用地，规划有16栋住宅，26-33层；一栋18班幼儿园；商业裙房7栋；地下3层，地下夹层为非机动库，地下2层用途为车库及附属用房。
昆明红星天铂效果图
此外，12月昆明还有多个项目进行了规划调整，其中变化最大的是
西山区53号片区进行了商改住调整，即华信双城南城地块，改造面积共614亩。此次规划调整主要是临人民西路的5宗商业用地，调整为商住混合用地，以及住宅用地。同时，新增了15班的幼儿园、36班的小学。华信接手经典后，西市区又将有600多亩优质土地将启动开发。 编辑：实习编辑承佳炜
责任编辑：徐婷
